Text copied to clipboard!
Título
Text copied to clipboard!Especialista en Adquisición de Terrenos
Descripción
Text copied to clipboard!
Estamos buscando un Especialista en Adquisición de Terrenos altamente motivado y experimentado para unirse a nuestro equipo. El candidato ideal será responsable de identificar, analizar y negociar la adquisición de terrenos estratégicos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales o industriales. Este puesto requiere una comprensión profunda del mercado inmobiliario, habilidades de negociación excepcionales y la capacidad de gestionar múltiples proyectos simultáneamente.
El Especialista en Adquisición de Terrenos trabajará en estrecha colaboración con los departamentos de desarrollo, legal y financiero para asegurar que todas las adquisiciones cumplan con los requisitos legales y regulatorios. Además, será responsable de realizar estudios de viabilidad, evaluar riesgos y oportunidades, y mantener relaciones sólidas con propietarios, agentes inmobiliarios y autoridades locales.
Entre las funciones principales se encuentran la búsqueda activa de terrenos, el análisis de documentación legal, la preparación de propuestas de compra, la negociación de precios y condiciones, y la coordinación de procesos de cierre. El candidato seleccionado deberá demostrar habilidades analíticas, capacidad para resolver problemas y una actitud proactiva para alcanzar los objetivos de adquisición.
Se valorará experiencia previa en el sector inmobiliario, así como conocimientos en urbanismo, legislación aplicable y tendencias del mercado. El Especialista en Adquisición de Terrenos será una pieza clave en el crecimiento y éxito de la empresa, contribuyendo a la expansión de nuestro portafolio de proyectos y asegurando la viabilidad de nuevas inversiones.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Identificar y evaluar oportunidades de adquisición de terrenos.
- Negociar con propietarios y agentes inmobiliarios.
- Analizar la viabilidad técnica, legal y financiera de los terrenos.
- Preparar y presentar propuestas de compra.
- Coordinar el proceso de cierre de adquisición.
- Mantener relaciones con autoridades locales y entidades reguladoras.
- Gestionar la documentación legal y contractual.
- Colaborar con los equipos de desarrollo y legal.
- Realizar estudios de mercado y tendencias inmobiliarias.
- Supervisar el cumplimiento de normativas urbanísticas.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título universitario en Derecho, Arquitectura, Ingeniería, Administración o afines.
- Experiencia mínima de 3 años en adquisición de terrenos o bienes raíces.
- Conocimientos sólidos en legislación inmobiliaria y urbanística.
- Habilidades avanzadas de negociación y comunicación.
- Capacidad analítica y de resolución de problemas.
- Disponibilidad para viajar y visitar terrenos.
- Manejo de herramientas informáticas y sistemas de gestión inmobiliaria.
- Orientación a resultados y trabajo en equipo.
- Proactividad y autonomía en la gestión de proyectos.
- Dominio de documentación legal y contractual.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuál ha sido tu experiencia previa en adquisición de terrenos?
- ¿Cómo evalúas la viabilidad de un terreno para un proyecto específico?
- Describe una negociación exitosa que hayas liderado.
- ¿Qué herramientas utilizas para analizar el mercado inmobiliario?
- ¿Cómo gestionas la relación con propietarios y autoridades locales?
- ¿Qué retos has enfrentado en procesos de adquisición y cómo los resolviste?
- ¿Tienes experiencia en la gestión de documentación legal?
- ¿Estás dispuesto a viajar frecuentemente para visitar terrenos?
- ¿Cómo aseguras el cumplimiento de normativas urbanísticas?
- ¿Qué te motiva a trabajar en adquisición de terrenos?
